Проверка земельного участка по кадастровому номеру:

Сведения об основных характеристиках земельного участка:

• Адрес, площадь
• Кадастровая стоимость
• Категория земель, виды разрешенного использования
• Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах:

      - особо охраняемой природной территории

      - зоны с особыми условиями использования территории

      - территории объекта культурного наследия

• Сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков
• Иные сведения…

Сведения о зарегистрированных правах:

• Правообладатель (правообладатели)
• Вид, номер и дата государственной регистрации права
• Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
• Заявленные в судебном порядке права требования
• Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд
• Иные сведения…

Описание местоположения земельного участка:

• План (чертеж, схема) земельного участка
• Сведения о характерных точках границы земельного участка
• Иные сведения…

Сведения о частях земельного участка:

• План (чертеж, схема) части земельного участка, учетный номер, площадь таких частей
• Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости (установление охранных зон объектов электросетевого, газового хозяйства, водных объектов, об установлении публичного сервитута и т.д.)
• Иные сведения…

Отчет формируется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестра прав (ЕГРН)

Срок подготовки и предоставления отчета составляет 1-3 рабочих дней, срок может быть увеличен в результате задержки получения межведомственных запросов

Сведения о регистрации, переходе (прекращении) права:

• Правообладатель (правообладатели)
• Вид зарегистрированного права
• Дата государственной регистрации права
• Номер государственной регистрации права
• Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права
• Иные сведения…

Отчет формируется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестра прав (ЕГРН)

Срок подготовки и предоставления отчета составляет 1-3 рабочих дней, срок может быть увеличен в результате задержки получения межведомственных запросов

(!)  В настоящее время данная проверка осуществляется только в отношении земельных участков Московской области

Сведения о пересечении земельного участка и зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ):

• Охранные зоны

   - объектов электроэнергетики, автомобильных, железных дорог, линий и сооружений связи, объектов культурного наследия, трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы), водных объектов...

• Мелиорируемые земли
• Санитарно-защитные зоны
• Приаэродромные территории
• Зоны охраняемых объектов
• Зоны затопления, подтопления
• Земли Государственного лесного фонда
• Защитные зоны объектов культурного наследия
• Зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
• Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения
• Иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

Отчет формируется на основании сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Московской области

Срок подготовки и предоставления отчета составляет 1-3 рабочих дней, срок может быть увеличен в результате задержки получения межведомственных запросов

Сведения о территориальной зоне, в которой находится земельный участок, содержат информацию о функциональной возможности его использования, в том числе:

• Наименование территориальной зоны, его кодовое обозначение
• Основные виды разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, предусмотренные в данной зоне

      - Наименование ВРИ, его код – числовое обозначение

      - Описание ВРИ (дополнительные разъяснения)

• Вспомогательные виды разрешенного использования (ВРИ) земельного участка, предусмотренные в данной зоне
• Условно разрешенные виды использования (ВРИ) земельного участка, предусмотренные в данной зоне
• Предельные размеры земельных участков (min и max значения)
• Максимальный процент застройки
• Минимальные отступы от границ земельного участка
• Иные сведения…

Отчет формируется на основании градостроительных регламентов, установленных для территориальной зоны, в которой находится земельный участок

Срок подготовки и предоставления отчета составляет 1-3 рабочих дней, срок может быть увеличен в результате задержки получения межведомственных запросов